Aan de rand van het historische centrum van Oudewater heeft Van Hoogevest Architecten Schuylenburcht, een woongemeenschap met 69 sociale huurappartementen, gerealiseerd. Het project laat zien hoe moderne sociale woningbouw in Nederland zowel kan bijdragen aan de lokale woningvoorraad als aan de sociale cohesie binnen de gemeenschap.
Inpassing in de bestaande stad
Schuylenburcht ligt aan de Johan J. Vierbergenweg, een noord-zuid lopende doorgaande route die de overgang markeert tussen de historische binnenstad en het buitengebied met nieuwe woonwijken. Het woonprogramma voor het nieuwe complex is verdeeld over vier volumes met veel tussenliggende open ruimte. Hierdoor ontvangen alle woningen optimaal daglicht en zijn er lange zichtlijnen naar de stedelijke en natuurlijke omgeving. De orthogonale positionering van vrijstaande bouwblokken bouwt voort op de stedenbouwkundige opzet van de aangrenzende woonwijk. De geleidelijk oplopende hoogte zorgt voor een natuurlijke overgang van wijk naar stad: de bouwdelen grenzend aan de woonwijk hebben drie bouwlagen, de woonblokken aan de Johan J. Vierbergenweg zijn zes verdiepingen hoog. Drie van de vier bouwdelen staan deels in het water en gaan daarmee een directe relatie aan met Oudewater als waterrijke stad.
Ontmoeting en gemeenschap
Met verschillende woontypologieën is een gevarieerde bewonerssamenstelling mogelijk gemaakt. Bewoners ontmoeten elkaar onder andere op het binnenplein, dat gezien kan worden als het sociale hart van Schuylenburcht; hieraan grenzen vrijwel alle hoofdentrees van de verschillende blokken en hier is ook een aantrekkelijk ingerichte buitenruimte met diverse zitgelegenheden gecreëerd. Binnen is er een evenwichtige mix tussen private en publieke ruimtes, met subtiele overgangen. De zorgwoningen hebben een centrale ligging gekregen en worden als het ware omarmd door de andere woningen. In het hart van ieder blok bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte als woonkamer voor deze specifieke groep bewoners, maar ook met voorzieningen voor activiteiten van andere bewoners én de buurt. Al deze aspecten – het centrale binnenterrein als sociale ontmoetingsplek, de mix van woningtypes, de strategische positionering van de zorgwoningen en de gemeenschappelijke voorzieningen – zorgen samen voor een ongedwongen manier van samenleven en een gevoel van gemeenschap.
Levendige open plinten
Elk gebouw heeft een interne ontsluiting via een trappenhuis en lift. De sociale huurappartementen bestaan uit twee tot drie kamers en zijn strategisch georiënteerd op het omringende water en groen. De individuele bergingen op de begane grond zijn slim geïntegreerd, zodat de plint transparant ontworpen kon worden met de bijbehorende levendige uitstraling, passend bij een woongebouw.
Architectuur geïnspireerd door Oudewater
De historie van Oudewater diende als inspiratiebron voor het gevelontwerp. In de bakstenen gevels van Schuylenburcht is siermetselwerk opgenomen, bestaand uit verticaal geplaatste bakstenen; deze vormen horizontale banden die de gebouwen als het ware met touwen met elkaar verbinden. De banden zijn een symbolische verwijzing naar de touwindustrie van Oudewater, die eeuwenlang een belangrijke bron van inkomsten vormde. In de gevelafwerking is ook aansluiting gezocht bij het bestaande warme materialen- en kleurenpalet van de woningen in de omgeving. Entrees, trappenhuizen en gemeenschappelijke ruimtes zijn herkenbaar aan de grote glaspuien en de toepassing van een lichte kleur baksteen.
Sociale woningbouw met kwaliteit
Woningbouwproject Schuylenburcht is het resultaat van een intensieve samenwerking tussen woningbouwvereniging De Woningraat, Bolton Bouw, Galjema installaties en Pieters Bouwtechniek. De nauwe afstemming tussen alle partijen heeft geleid tot een wooncomplex dat een mooie bijdrage levert aan de sociale woningvoorraad van Oudewater.
Opdrachtgever: De Woningraat
Aannemer: Bolton Bouw
Installatie adviseur: Galjema
Constructeur: Pieters Bouwtechniek
Realisatie: September 2024
Type: Sociale woningbouw, woongemeenschap
Status: Opgeleverd
Fotografie: Frank Hanswijk
